Mislim da su one sive-crne fleke nekakve gljivice ili plijesni, uglavnom pojavljuju se kod biljaka koje prezimljuju u zatvorenom prostoru, gdje je temperatura relativno visoka 8iznad 10-12 C), a nema dovoljno svjetla. Mislim da će iznošenjem oleandra na sunce većina toga nestati.
Ako ga želiš pomladiti, oleandar lako pušta nove mladice iz korijena, pa se redovitim orezivanjem može održavati relativno manji, gusto popunjeni grm, koji nije gol s donje strane. S tim da je prilikom orezivanja bolje ukloniti čitavu najstariju granu (ili par najstarijih grana) nego ih samo odrezati na željenu visinu, jer obično tamo gdje odrežeš biljka pusti nekoliko novih izboja, pa na kraju opet dobiješ gore gusti grm, a dolje malo gol.
Kod tebe se očito radi o većoj, starijoj biljci, koja bi se mogla teže obnavljati ako odrežeš čitavu krošnju i ostaviš samo donji dio debla, ali ako je oleandru korijen zdrav on gotovo uvijek potjera iz njega nove izboje.